经常有客人在搬入新居后，发现室内天花板或者墙面上有长长的裂缝， 对此现象非常担心。
这个问题首先要从墙角是怎么做出来的谈起。
北美的家庭住宅墙面都是由石膏板做的。在两个墙面交接的地方，也就是形成内角90度或者外角90度的地方，就会面临一个问题，墙角如何能够做得又快又直又漂亮？
聪明的建筑工人们找到了一个好的办法。就是用一个事先买好的薄薄的金属直角贴条Corner Bead，直接贴压在两个石膏板的交接处，然后用钉子固定一下，一个非常漂亮的直角线条就形成了，而且保证它刚好是90度。
由于这个金属铁片和石膏板墙体是两种材料做成的，膨胀系数是不一样的，所以在日后的过程中有可能由于温度和湿度的变化出现裂缝。于是就需要在这个金属铁片和石膏板之间，粘上一层有弹性的的专用胶带drywall tape（paper tape)，然后再进行批灰，干燥，打磨，最后刷油漆。如此这般，这种drywall tape就可以吸收这种变化的应力，使墙面不会出现开裂的现象。
如果在这些施工过程中，没有干透就进行下一步的工作，或者由于施工人员的手艺不够精湛，胶带没有贴好，那么随着时间的推移，裂缝就会在墙角附近出现。由于这种金属铁片的宽度大约是一寸左右，老式的房子是两寸左右，所以一旦出现裂缝，这些裂缝并不是在墙的交接线上，而是离交接线有一寸（旧房两寸）的距离，如上图。
在验房过程中，可以说这是一个很常见的现象。并不是什么结构性的隐患，仅仅是美观的问题。如果买家购买的是新房，可以请求建商无条件的修补。对于二手房来讲，新屋主如果无法接受这个现象，可以找合格的装修人员进行修补。
我在验房过程中遇到这样的现象，并非每次都会指出来，因为对于我来讲，更重要的是要检测那些系统性的、结构性的、有安全隐患、或影响健康的严重问题。
这种裂缝（无论长短）和那些结构出问题发生的裂缝是不同的。具体判别办法，请见我的视频YouTube讲座。
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