温哥华验房师/验屋师 Victor谈石棉
经常有客户咨询我关于石棉的问题，对这个问题一两句话无法解释清楚，所以还是写一段文字吧。 首先要声明，石棉、霉菌的检测和确认都不在验房师的验房范围之内，因为他需要专业人员在房子里取样，并送到实验室，等待几天后，才能拿到检测结果。当然，如果我在验房过程中发现了疑似的问题我会告诉买家，并建议买家找专业人员进一步检测和确认。（这些专业人员的详细信息，请在各大报纸网站的商业广告栏里面寻找，验房师被禁止推荐上诉专业人士，因为这有可能涉及到第三方利益） 石棉是一种天然矿产。它看起来好像棉花一样，破碎的纤维好像粉尘一般，实际上它的每一条纤维都像钢铁一样结实。它不仅便宜，结实，还防火，所以1990年以前大面积被使用在建筑材料上，可以说所有的房子都含有石棉：油漆，胶带，粘合剂，天花板、石膏板，水泥管、瓷砖，塑料地板革，外墙水泥板，防火门。。。 随着后来相关的实例和研究越来越多，石棉被证明有致癌性。人体如果吸入石棉粉尘，这些粉尘便会停留在肺部。肺部会形成疤痕组织来渐渐包裹这些纤维，而这些疤痕组织会阻碍肺部本身的延展性，使肺部渐渐失去功能。 1990年，美国环保署颁布禁令全面禁止石棉在建筑材料里使用。但是后来美国环保署又发布了石棉材料禁令澄清声明，澄清了某些类别的含石棉产品不受禁令约束（或对某些产品的石棉含量有了更严格的规定）。However some current materials may contain and are permitted to contain asbestos. In May 1999 Asbestos Materials Bans Clarification was issued by the U.S. EPA clarified that there are some categories of asbestos-containing products that are NOT subject to a ban. For example, the Asbestos National Emission Standards for Hazardous Air Pollutants, or NESHAP rules issued in November, 1990 prohibits spray-on application of ...