验房师Victor：床头正对邻家空调的房子需小心

昨天接到一个老朋友的电话，他去年年底买了南素里的一栋十几年的独立屋，一直住着很舒服，没有什么问题。但是上个月开始，也就是刚刚进入夏季，他就迎来了噩梦般的日子。

原来他的隔壁邻居是一个加拿大本地西人家庭，在邻居家的外墙边有一个空调机，从刚刚入夏以来一天24小时几乎不停歇的运转。而他的卧室恰恰位于两家之间的过道上。卧室面积狭小，格局无法改变，他的床头与这个空调近在咫尺。每天持续不断的空调压缩机噪音，闹得他躺在床上就心慌意乱，无法入睡。

前两天实在受不了了，他找到邻居诉说这个情况。邻居语气很和善，但态度也非常坚决：他们使用空调是非常合理的生活需求，而且这个空调放在这里使用很多年了，都没有问题，所以拒绝调整空调的位置。

这个朋友问我该怎么办？政府有没有空调位置上的规定？我告诉他2016年开始，新的建筑规范确定了室外空调必须距离邻居的地界线10尺，但是对于旧有的房屋是不毕参照这个新规定的。

这个问题的确非常棘手。记得几年前一个朋友遇到类似的问题，邻居家是一个音乐爱好者，每天都用大功率音箱播放着各种类型的音乐，经常到了深夜一两点钟都不会停止。找到邻居理论，邻居说他喜欢音乐，拒绝更改生活习惯。逼得没有办法，他们到市政府去投诉，市政府的答案是噪音超过75分贝（具体数字可能有些许偏差）政府才会干预。于是他们请专业人员测试，结果是差几个分贝就达到临界值。没有办法，最终他把与邻居相邻的这面墙重新装修，加装了隔音棉。

所以我给朋友的建议是先检测，如果超过规定值就让市政府干预。如果没有的话，只能自认倒霉，或者装修加上隔音棉，或者搬家。

温哥华验房师验屋师 Victor Fan
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