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验房验屋师 Victor配备红外热成像仪

2022年1月18日星期二

温哥华验房师Victor:房子电力系统有铝线怎么办?

验房过程中有时会发现电力箱中有问题铝线,这些问题铝线往往出现在70年代的房子里。
在验房师眼中的问题铝线是那些常规照明线路的铝线,并不是指专用电气设备的铝线。

其实,专用电气设备是可以使用铝线连接的,例如烘干机一般会使用专用的AWG 10号铜线或者AWG 8号铝线(比 10号铜线略粗)。 所谓专用是指这条线路只服务这一个烘干机设备,不并联任何其他设备。同理,烧饭炉stove、电热水炉也可以以使用铝线连接,只要这条线路只服务一个设备,线号和breaker的大小要匹配,符合code的规定。

我们所担心的往往是那种15A或者20A的照明电路使用了铝线。因为一条照明电路中往往会并联许多的电灯和插座,接头比较多。由于铝线延展性比较差,在热胀冷缩中铝线的连接很容易出现松脱的现象,造成火花、线路过热甚至火灾的现象。所以对这些15A或者20A的照明电路铝线需要进行特殊的处理或更换,否则它就是一个不安全的隐患。

1,最彻底的办法是找电工把房内的铝线全部换掉,换成铜线。由于它们有部分埋在墙体里面或者地板下,所以更换时免不了要拆除墙面和地面,这涉及到两个工种,一个是电工,他们只管换线材,不管恢复,因为电工不会也不善于装修的事情。另一个是装修工,他们只管恢复地面、墙面到最初状况,但是没有换电线的资质和能力。这种办法费用相对较高。

2,找电工只把各铝线接点(多在电源插座、switch面板内)换成特制的铝线连接口,就解决了铝线容易松脱的问题,费用估计是两三千元(2020年曾经有一个多伦多朋友做过的价格) 。

3.不进行任何的改动,只要找到愿意承保的保险公司,这是一个比较消极的办法。 因为有些小的保险公司一听到是铝线就会拒保。

需要说明的是,具体价格请联系各个报纸或网站例如vansky的商业广告栏的电工,价格可能差别极大(华人,印度人,西人)。建议您花一些时间做这个工作。本人不熟识也被协会禁止介绍各类专业人士。改动的费用一定以专业电工的报价为准。

温哥华验房师/验屋师 Victor Fan
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