验屋师Victor提醒您：老移民也可能犯的低级错误1 不停歇的排风扇

在十多年的验房生涯中，我遇到了很多有趣的现象。很多新老移民，甚至是生活了几十年的老移民都会在自己居住的房子里犯一些低级错误，今天我就来给大家科普一下。

曾去一个新移民朋友刚租下的老公寓里做客，房东告诉他卫生间的排风扇开关坏了，因为无法关闭排风扇，所以房东把电表箱里对应的breaker关掉了。

我把这个breaker合上，立刻听到卫生间的排风扇开始工作，试了一下，它的控制开关的确不起作用。转身到走廊一看，果然不出所料，墙上的湿度控制放在最高的位置on上面了。伸手把它降到30%，卫生间的排风扇立刻停了下来，再试卫生间里它的控制开关，开合正常。

这个房东不清楚的是，这个湿度控制器（常放在走廊）一般控制走廊卫生间的排风扇，而且它比这个排风扇在卫生间的控制开关地位高，也就是说，当室内湿度大于设定值或者它处于on的时候，排风扇无条件的开启，用以降低室内空气的湿度。当室内湿度降到低于设定值或者把它处于off时，这个湿度控制器便失去了对排风扇的控制，转由卫生间的开关完全掌控。我建议这个湿度控制设定在30%-50%，这也是人体比较舒适的湿度范围。

后来，许多房子里的湿度控制器被program timer替代了，它一般位于衣橱或者洗衣房的侧壁上。

另外，许多近几年新建的房屋都会保持有一个卫生间排风扇24小时不间断的工作，以确保空气流通，这是新建筑规范的规定。


Reliance Home Inspection
Victor Fan·范胜利
604-722-2038
License# 55668
http://reliancehomeinspection.com/
http://home803.blogspot.ca/